بدءت المؤسسة تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع بناء 10.000 وحدة سكنية أمر بتنفيذها صاحب سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة و حاكم دبي - حفظه الله- في عدة مناطق في مدينة دبي وذلك بهدف تمليكها للمواطنين المستحقين المتقدمين بطلبات قروض المساكن. و تمثل المرحلة الأولى  تنفيذ 544 وحدة سكنية بأفضل المواصفات في منطقة الورقاء الرابعة في مدينة دبي. ويمتد المشروع على 6 مناطق بمساحة 85 هكتاراً. ويتكون المشروع من 272 فيلا دور أرضي بتصاميم مختلفة من 3 غرف نوم و272 فيلا دورين بتصاميم مختلفة من 3، 4، 5 غرف نوم.

يتوقع انجاز في حدود 350 فيلا بنهاية العام 2007 والجزء المتبقي في نصف العام 2008.

بالإضافة إلى ذلك بدءت المؤسسة تنفيذ  940 فيلا بمنطقة عود المطينة على أن يتم إنجاز واستكمال أعمال البناء بداية العام 2009 وتجري حاليا انهاء تفاصيل بناء 1375 فيلا سكنية تقريبا في منطقة البرشاء.

وسيتم تجهيز هذه المناطق بجميع الخدمات والمرافق العامة.